Projectgegevens
Opdrachtgever:
Hof Wonen en Gemeente Den Haag
Architect:
De Zwarte Hond
Aannemer:
Dura Vermeer Bouw Zuid West
Grondwerken:
Van Daalen BV
Regenwatersysteem:
GEP Watermanagement
Hijswerk:
Boer BV











Aan de Beresteinlaan in Den Haag stonden 68 portiekflats en een bedrijfsruimte. Deze werden vervangen door een woongebouw met circa 132 sociale huurwoningen en een parkeergarage. Bijzonder aan het ontwerp zijn: de architectuur, de dek- en binnentuinen waar zowel privΓ©tuinen als een gezamenlijke moestuin komen.
Waarom zoβn grote waterretentie?
Ons klimaat verandert. In de laatste 50 jaar is het aantal dagen met meer dan 50 mm neerslag (zware neerslag) verdubbeld. Naar verwachting zet deze ontwikkeling zich in de komende jaren door. Door deze klimaatverandering krijgen we te maken met meer extremere regenbuien. Ons rioolstelsel is daar echter niet op berekend zodat de kans op wateroverlast toe neemt.
Om de riolering en het watersysteem zo min mogelijk te belasten, is het belangrijk om het regenwater waar lokaal op te vangen in plaats van het snel af te voeren. Het volume van die waterberging is gebaseerd op het dakoppervlak dat aangesloten is. Dat is relatief groot met als gevolg dat het volume voor retentie van hemelwater ook groot is.

Maar met een groot volume voor waterberging ben je er niet alleen. Je moet dit regenwater vertraagd afvoeren, dus langzaam en gedoseerd afvoeren in plaats van heel snel alles afvoeren. Bij dit specifieke systeem was de eis van de gemeente dat er een waterberging moest komen van minimaal 174 m3 met een zogenaamde “ledigingstijd” van 60 uur.
Dat komt er op neer dat de waterberging zich snel moet kunnen vullen waarna het in 60 uur tijd langzaam leeg stroomt. Hierdoor krijgt het rioolstelsel niet te maken met een extreme piekaanvoer van heel veel regenwater zodat wateroverlast voorkomen wordt. regenwater overstorten van vuilwater op omringende waterlichamen. Zoveel mogelijk regenwater op percelen opvangen en dit geleidelijk laten afvoeren naar deze stelsels is een van de meest effectieve oplossingen voor dit probleem.
Toekomstbestendige retentie van hemelwater
Het ontwerp van het systeem voor retentie van hemelwater is dus gericht op het vertraagd afvoeren van regenwater. Maar het is qua opzet zodanig ontworpen dat het in de toekomst heel eenvoudig omgebouwd kan worden naar een volwaardig systeem voor gebruik van regenwater. Alle wc’s van de appartementen kunnen dan aangesloten worden op dit systeem zodat de 180.000 liter niet vertraagd afgevoerd wordt maar daadwerkelijk gebruikt. Dan hebben de appartementen een klimaatadaptieve waterberging EN een serieuze drinkwaterbesparing. Dus met dit systeem zijn de appartementen voorbereid op de toekomst.

Retentie van hemelwater in putten van beton
De waterberging bestaat in eerste instantie uit negen putten van elk 20.000 Liter. Deze regenwaterputten zijn voorzien van boringen met een rubber manchet waarmee de putten onderling gekoppeld kunnen worden. Zo ontstaat een communicerend vat van 180.000 Liter. Vanwege de draagkracht op de putten is hier gekozen voor verkeersklasse B putten, die zijn zwaarder belastbaar dan de lichtere uitvoeringen van klasse A.

Vertraagde afvoer van hemelwater
Het grote watervolume van 180.000 liter is voorzien van één regenwaterput waar twee dompelpompen in gemonteerd zijn. Deze worden afwisselend aangestuurd door een systeembesturing. Deze dompelpompen houden een retentieput gevuld.
Dat is een speciale platte put die onder vrij verval loost op het rioolstelsel. Deze platte regenwaterput is voorzien van een retentieslang die de put langzaam leegt laat stromen, in dit geval is dat dus de verplichte 174 m3/60 uur. Daarmee wordt op een vrij eenvoudige wijze voldaan aan de wettelijke verplichting van retentie van hemelwater.


Systeemopbouw voor retentie van hemelwater
Het systeem voor retentie van hemelwater bestaat uit de volgende componenten;