Waterbesparend wonen bij project FIER aan de Vliet
Opdrachtgever:
Gemeente Leidschendam-Voorburg
Projectontwikkelaar:
Blauwhoed
Ontwerparchitect:
Stats Architecten
Adviseur:
Sweco Nederland
Lokale welzijnsorganisatie:
Woej
3D visualisaties:
YUCONVR
Regenwatersysteem:
GEP Watermanagement
Project FIER aan de Vliet
Vanuit GEP Water zijn wij betrokken bij dit toekomstgerichte project, waarin mens, natuur en architectuur samenkomen in een duurzame, groene leefomgeving. Het voormalige kantoren- en bedrijventerrein wordt getransformeerd tot een natuurinclusieve, klimaatadaptieve wijk met ruimte voor een sterke gemeenschap.
Binnen deze ontwikkeling speelt water een belangrijke rol. De woningen worden waterbesparend voorbereid, met toepassingen die efficiënt omgaan met drinkwater en het gebruik van regenwater stimuleren. Daarmee wordt niet alleen ingespeeld op de groeiende vraag naar duurzame oplossingen, maar ook op de noodzaak om slim om te gaan met beschikbare waterbronnen.
Hoe kwam dit project tot stand?
De Klein Plaspoelpolder verandert de komende jaren van een kantorengebied naar een groene en duurzame leefomgeving. De ontwikkeling richt zich op het creëren van een prettige plek waar wonen, werken, natuur en recreatie samenkomen.
Een belangrijk onderdeel van deze transformatie is de aanleg van een parkachtig landschap met veel groen en water. Er komt meer ruimte voor biodiversiteit, recreatie en klimaatadaptatie, onder meer door het aanleggen van natuurvriendelijke oevers en wadi’s voor de opvang van regenwater.
Binnen deze groene omgeving worden de komende jaren nieuwe woningen gerealiseerd, waarmee een toekomstbestendige wijk ontstaat waar mens en natuur centraal staan.
Ook regenwater recupereren?
Samen met Blauwhoed werken wij aan een concrete invulling van deze ambitie. Tijdens Provada 2026 in de RAI Amsterdam is deze samenwerking bekrachtigd door Phillip Smits en Fred Prins.
Deelgebied 4: Fier aan de Vliet
Fier aan de Vliet krijgt twee woongebouwen met in totaal 15 middeldure huurwoningen en 71 koopwoningen in verschillende prijsklassen. Eén van de gebouwen is speciaal ontworpen voor senioren, zodat zij hier ook in de toekomst comfortabel kunnen blijven wonen wanneer zorg nodig is.
Naast de woningen komt er een gezamenlijke ruimte waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en een restaurant waar bewoners en omwonenden terechtkunnen voor een kop koffie of lunch. De gebouwen worden volgens de spelregelkaarten maximaal 20 en 14 meter hoog. Parkeren gebeurt in de kelders onder de gebouwen.
Ook het verleden krijgt een plek binnen deze ontwikkeling. De karakteristieke Mebin-kraan blijft behouden als herinnering aan de industriële geschiedenis van deze locatie. Om veiligheidsredenen blijven de hekken rondom de kraan voorlopig nog staan.
Daarnaast wordt gekeken naar de terugkeer van de historische theekoepel van Buitenplaats Damzigt. De werkgroep Oud Damsigt onderzoekt de mogelijkheden voor herbouw en exploitatie. De gemeente ondersteunt dit bewonersinitiatief door in de plannen voor de herontwikkeling rekening te houden met de komst van de theekoepel.
Waterbesparend regenwatersysteem voor FIER aan de Vliet
Bij project FIER aan de Vliet is gekozen voor een waterbesparend regenwatersysteem waarmee regenwater wordt opgevangen, gefilterd en hergebruikt voor het spoelen van toiletten. Hierdoor wordt het gebruik van kostbaar drinkwater verminderd en wordt duurzaam omgegaan met beschikbare waterbronnen.
Met deze waterbesparende oplossing draagt FIER aan de Vliet bij aan een duurzamer watergebruik, een lagere drinkwaterbehoefte en een toekomstbestendige leefomgeving. Door regenwater optimaal te benutten, wordt niet alleen water bespaard, maar ook een belangrijke stap gezet richting verantwoord waterbeheer.
EXPERT TIP VAN FRED
“Regenwater opvangen loont. De vraag is alleen wanneer je begint.”
Drinkwater wordt elk jaar duurder, terwijl je het dagelijks gebruikt om het toilet door te spoelen, de wasmachine te laten draaien en de tuin te besproeien. Gemiddeld gaat zo’n 50% van jouw drinkwaterverbruik op aan toepassingen die prima werken met regenwater. Gewoon duur drinkwater dat je eigenlijk weggooit.
Een put van 5.000 liter kan een gezin van vier al snel 30 tot 50 kuub drinkwater per jaar besparen. Reken je ook de wasmachine en tuin mee, dan loopt de jaarlijkse besparing al snel op tot €150 tot €300. Een goed regenwatersysteem verdient zichzelf daarmee terug, waarna het jaar na jaar puur rendement oplevert.
De vraag is niet óf een regenwaterput zich terugverdient, maar hoe lang je het nog uitstelt.
De installatie bestaat uit een Varitank Flexoline 1.650 met een opslagcapaciteit van 20.000 liter. Daarnaast zijn drie extra klasse B regenwaterputten van elk 20.000 liter gekoppeld aan het systeem. Samen zorgen zij voor een grote buffercapaciteit en maximale opvang van regenwater.
Mis niets en meld je aan op de nieuwsbrief
Voor een optimale waterkwaliteit is gekozen voor een Varitank 1.650 Trident-filter, dat het opgevangen regenwater effectief filtert voordat het wordt hergebruikt. Vervolgens wordt het water naar de IRM-9 Watermanager geleid. Deze intelligente besturing zorgt ervoor dat het gefilterde regenwater automatisch wordt verpompt naar de locatie waar op dat moment vraag naar water is.
Tijdlijn project
2027-2029: Bouw
2026: Planologische en vergunningprocedure
CTA naar vergelijkbare oplossing
Wil je ook drinkwater besparen in een school, kantoor, zorggebouw of ander projectgebouw? GEP helpt je met een regenwatersysteem dat past bij het gebouw, het waterverbruik en de gewenste toepassing.
Bekijk de mogelijkheden voor regenwatergebruik in jouw project of neem contact op voor een advies op maat.
Klantenservice van 8.30h tot 17.00h
We staan je graag te woord bij vragen over onze producten, watersystemen of oplossingen.
Marktleider met 25 jaar ervaring
Wij adviseren, leveren, monteren en onderhouden watersystemen voor particulieren, groothandel en overheden.
Grote voorraad = snelle verzending
Dankzij de grote voorraden die GEP aan houdt, kunnen we snel leveren.
Neem contact op met GEP
Heeft u behoefte aan informatie, advies of een systeem op maat? Berekening van het volume van de regenwaterput, of de capaciteitsberekening van uw regenwaterpomp? Een berekening volgens Breeam? Neem dan contact met onze adviseurs op en u ontvangt van ons een offerte voor uw specifieke watersysteem.